Royal Town Dĩ An

Thông tin chi tiết

  • Trạng thái

    Đang mở bán

  • Giá

    4.5 tỷ

  • Thời gian xây dựng

    2021

  • Thời gian giao nhà

    2021

  • Quy mô

    68m2-114m2

  • Số block

    3 Khu - 74 sản phẩm

  • Số tầng

    3

  • Chủ đầu tư

    Thuận Lợi Real Estate

Tổng quan Royal Town Dĩ An

Royal town nhà phố shophouse Paris mặt tiền Nguyễn Thị Khắp Dĩ An nhận nhà chỉ 990 triệu NH cho vay 25 năm PKD Royal Town 0886662266 Kim Oanh

Royal Town là sản phẩm bất động sản Tập đoàn Địa Ốc Kim Oanh đầu tư và phát triển.

Tọa lạc trong khu vực tăng trưởng đồng bộ về cơ sở vật chất và quần thể tiện ích an cư, cư dân Royal Town được thư giãn nhịp sống sôi động của 1 đô thị công nghiệp rộng lớn, năng động đang trên đà phát triển thần tốc.

Trong vòng 12 phút di chuyển, gần Royal Town là  các chuỗi tiện ích cao cấp như như Vincom Dĩ An, BigC, Aeon Mall, Sân Golf Sông bé, Bệnh viện Quốc Tế, hệ thống giáo dục Quốc Tế…

Phần lớn đem đến một môi trường sống thuận lợi. Nơi quý khách hàng và gia đình có thể yên tâm lạc nghiệp. Sinh hoạt, vui chơi, trau dồi kiến thức mỗi ngày.

Hiện tại, Royal Town là một trong những dự án shophouse/nhà phố Dĩ An chuẩn châu Âu hấp dẫn nhà đầu tư củng như khách hàng quan tâm an cư – những gia đình đang tìm kiếm nhà hoàn thiện tiêu chuẩn quốc tế. Liên hệ ngay PKD Kim Oanh tư vấn lí do tạo làn sóng quan tâm dự án để có quyết định đầu tư hợp lý nhất Liên hệ: 0886662266

Tổng thể dự án Royal Town Dĩ An
Tổng thể dự án Royal Town Dĩ An

THÔNG TIN DỰ ÁN SHOPHOUSE ROYAL TOWN DĨ AN

+ Tên dự án: Royal Town

+ Vị trí dự án: Nguyễn Thị Khắp, Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An, Bình Dương

+ Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Phú Mỹ Hiệp

+ Tổng diện tích: 10.286  m2

+ Tổng số khu: 3 Khu A,B,C

+ Loại hình sản phẩm: 1 trệt 2 lầu hoàn thiện.

+ Số lượng nhà phố/shophouse: 74 căn nhà xây sẵn

+ Diện tích căn hộ: 68m2 – 114m2

+ Tiện ích nội khu: Khu đậu xe, Công viên cây xanh, Đường đi bộ, Shophouse kinh doanh, Bảo vệ 24/7,…

+ Pháp lý dự án:  Sổ hồng từng căn đã hoàn công nhà.

+ Cơ sở hạ tầng: Đường nội bộ 13 mét.

+ Dự kiến bàn giao: Q3/2021

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN CĂN HỘ ROYAL TOWN

  • KHÁCH MUA 1 CĂN +1%
  • KHÁCH MUA 2 CĂN trở lên +2%
  • GIÁ BÁN ĐỢT 1 CHỈ TỪ 4.5 tỷ/căn
  • THANH TOÁN CHỈ 20% NHẬN NHÀ và KÝ HĐMB
  • NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 80%
  • ÂN HẠN GỐC 12 THÁNG
  • ÁP DỤNG LÃI SUẤT THANH TOÁN VƯỢT TIẾN ĐỘ 20%/NĂM
  • Đặt cọc VÀ KÝ HĐ TRONG 10 NGÀY TẶNG 15-20 CHỈ VÀNG SJC

GIÁ BÁN CĂN HỘ ROYAL TOWN DĨ AN

Bảng giá căn hộ Royal Town Dĩ An chính thức từ chủ đầu tư là từ 4.5 tỷ/căn, bảng giá là giá gốc trực tiếp từ chủ đầu tư, giá cụ thể từng loại căn hộ như sau:

Giá nhà phố (68-109 m2) giá từ : 4,5-5 tỷ/căn

Giá shophouse (80–114 m2) giá từ  6-6.5 tỷ/căn 

VỊ TRÍ DỰ ÁN ROYAL TOWN DĨ AN

Royal Town – Nhà phố thương mại Paris tọa lạc một vị trí cực kì đắc địa. Mặt tiền đường Nguyễn Thị Khắp. Được xem như “tấc đất tấc vàng” ngay lõi trung tâm thành phố Dĩ An. Xung quanh dự án là những tuyến phố to huyết mạch như tuyến Quốc lộ 13. Tuyến DT743B, DT743C, Lê Hồng Phong, cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn Bàu Bàng. Trong khoảng bán kính khu vực này các cư dân sở hữu thể dễ dàng di chuyển. Về TPHCM chỉ mất 30 phút, TP.Thủ Dầu một chỉ 12 phút, TP.Biên Hòa chỉ mất 25 phút…

Vị trí dự án nhà phố thương mại Royal Town
Vị trí dự án nhà phố thương mại Royal Town

Bình Dương là một trong các tỉnh có tốc độ lớn mạnh kinh tế bậc nhất Việt Nam. Thành phố Dĩ An, Thuận An nơi tập hợp rộng rãi khu công nghiệp lớn như KCN Visip 1. KCN Sóng Thần, KCN Việt Hương…Chính bởi vì đó nhu cầu ngày càng tăng và phát triển bất động sản tại đây. Đang cực kì nóng trong các năm mới đây. Thị trường bất động sản sở hữu vị trí trung tâm như Royal Town. Được các nhà đơn vị đầu tư săn đón một cách nhanh chóng.

Tọa lạc ngay vị trí đắc địa, mặt tiền đường Nguyễn Thị Khắp. Thông cao tốc Mỹ Phước – Tân vạn đi Đồng Nai. Đà Lạt, Vũng Tàu, cách quốc lộ 1K đi sài gòn chỉ 10 phút. Kết nối quốc lộ đi Thủ dầu một. Mặt kế cận nguồn nước mang lại sinh khí lộc tài. Khu nhà phố mặt tiền Nguyễn Thị Khắp hứa hẹn mang đến phú quý. An lành cho những chủ nhân chọn nơi đây làm chốn an cư lạc nghiệp và kinh doanh.

TIỆN ÍCH LIÊN KẾT VÙNG

Từ vị trí dự án Royal Town có thể nhanh chóng kết nối đến tiện ích ngoại khu:

+ 05 phút đến Vincom Dĩ An, Trường mầm non, TH – THCS – THPT Hoa Sen, KCN Sóng thần 2, chợ Đông Thành, chợ Tân Long,…

+ 10 phút đến  Siêu Thị Nhật Aeon Mall Bình Dương, Siêu Thị Big C, Siêu thị Điên máy Chợ Lớn, KCN VSIP 1, KCN Sóng Thần 1, BV ĐKQT Hoàn Mỹ, BV ĐK An Phú, Ga Sóng Thần, Trường Tiểu học Dĩ An C, Trường THCS – THPT Phan Chu Trinh,…

+ 15 phút đến Chợ Đầu Mối Thủ Đức, KCN Đồng An, BV Quốc tế Hạnh Phúc, ngã tư Bình Phước đi Sài Gòn,…

Dĩ An hiện đang là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương có mật độ dân số đứng thứ 3 toàn quốc thu hút những lao động trẻ, chiêu mộ tài năng và chuyên gia quốc tế.

Dĩ An xây dựng trở thành phố thông minh phát triển hơn kế hoạch đề ra -≫  theo thông tin Bộ xây dựng

Dĩ An thuộc Top 3 khu vực đầu tư vốn FDI nước ngoài cao nhất tính đến tháng 5/2020 -≫  theo Báo tuổi trẻ

Dĩ An thuộc Top khu vực thu hút đầu tư bất động sản và phấn đấu đạt đô thị loại I đến năm 2025 -≫ theo Báo tuổi trẻ

Bình Dương với đến 3 thành phố trực thuộc tỉnh dẩn chứng là: Dĩ An, Dĩ An và Thủ Dầu một. -≫ theo Zing.vn

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN ROYAL TOWN

Sơ đồ vị trí mặt bằng từng căn
Sơ đồ vị trí mặt bằng từng căn

Tập đoàn Kim Oanh đóng góp vào thị trường bất động sản Dĩ An 74 nhà phố/shophouse cao cấp, đem lại một môi trường sống đẳng cấptiện nghi kết hợp thi công đương đại, chăm chút từng thiết kế nhỏ.

Quy mô tổng thể dự án gồm 3 phân Khu, mỗi căn cao 3 tầng lầu và 1 tầng trệt, . Khối dự án Royal Town được đầu tư và phát triển dưới loại hình căn hộ và shophouse.

Những căn nhà Royal Town Dĩ An được thi công thông minh theo xu thế mở, sắp xếp không gian công nghệ, lắp đặt đa dạng cửa sổ, cửa lùa, hướng sáng và đón gió thấp. Do đó, căn hộ rất thông thoáng, trong lành, tạo cảm giác dễ chịu.

Mặt bằng thiết kế nhà Royal Town
Mặt bằng thiết kế nhà Royal Town

Dự án nhà phố thương mại Royal Town. Tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Thị Khắp có tổng diện tích 10.286,1m2. Phân phối 74 căn nhà hoàn thiện liền kề được thiết kế một trệt hai lầu. Từng căn shophouse/nhà phố tại đây mang diện tích đất. Trong khoảng từ 68-114 m2 và tổng diện tích sàn xây cất 200-300 m2.

Nguồn tinh hoa hội tụ trong kiến trúc thiết kế từ Paris xa xôi nổi tiếng thế giới. Royal Town đã mô phỏng thành công một nước Pháp thu nhỏ mang tinh thần hoàng thất Châu Âu. Xung quanh bao phủ tiện ích khu vực an cư đa dạng. Công trình còn được định hướng trở thành phố thương nghiệp đông đúc. Có nhiều tiện ích thiết yếu, giúp cư dân sở hữu các thưởng thức lạ mắt. Giữa môi trường sống nguy nga.

Mặt bằng thiết kế căn góc
Mặt bằng thiết kế căn góc

DANH MỤC VẬT LIỆU BÀN GIAO ROYAL TOWN

Chủ đầu tư bàn giao nhà hoàn thiện bao gồm những nội thất. Đến từ những thương hiệu hàng đầu thế giới như. Thiết bị vệ sinh Inax cao cấp từ Nhật Bản. Khung sàn bê tông cốt thép Hòa Phát. Thiết bị điện Cadivi/sino tiêu chuẩn Mỹ. Sàn gạch ceramic chất lượng Thụy Sĩ…

Khu vực ban công phòng khách và phòng ngủ được lắp kính cường lực Low-E. Giúp ngôi nhà có tầm view thoáng đạt, cách nhiệt, hướng sáng mà không bị nóng. Đặc biệt, tất cả căn hộ được trang bị cửa nhôm xingfa cao cấp. Đi kèm gỗ đỏ Tây Phi cho hệ thống cửa nội thất. Hệ thống ống nước nóng lạnh Bình Minh. Thiết bị bếp được làm từ gỗ nhựa piconat và acrylic bền màu theo thời gian. Chủ đầu tư đã lắm sẵn bồn nước 1000L. Những tiêu chuẩn về an toàn PCCC đạt chất lượng tối đa. Đem đến sự yên tâm cho khách hàng lựa chọn Royal town làm nơi an cư lạc nghiệp.

Danh mục bàn giao tiêu chuẩn căn hộ Royal Town
Danh mục bàn giao tiêu chuẩn căn hộ Royal Town

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Phương thức thanh toán
Phương thức thanh toán

Tiến độ thanh toán dự án Royal Town Dĩ An

Khách hàng thanh toán bằng hình thức vay ngân hàng (tối đa 80%) có thể nhận nhà ngay chỉ cần:

  • Khách hàng ký HĐCN thanh toán 20% đã bao gồm tiền đặt cọc với khách hàng mua nhà phố.
  • Đến khi ký HĐCN thanh toán đủ 30% đã bao gồm tiền đặt cọc với khách hàng mua shophouse.
  • Ngân hàng sẽ giải ngân từng đợt cho đến 70-80% theo tiến độ tùy vào căn khách hàng đã mua. Cho vay lên đến 25 năm, ân hạn nợ gốc 12 tháng.
  • Khách hàng không vay ngân hàng nhưng thanh toán sớm tiến độ từng đợt. Sẽ được hưởng lãi suất thanh toán sớm 20%/năm.
  • Khách hàng mua 2 căn trở lên sẽ được chiết khấu 2% giá bán trước VAT.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:

088 666 22 66

TOÀN CẢNH 360 ĐỘ THỰC TẾ DỰ ÁN 

TIẾN ĐỘ BÀN GIAO NHÀ PHỐ ROYAL TOWN

PHÁP LÝ DỰ ÁN SHOPHOUSE ROYAL TOWN

Pháp lý dự án Royal Town Dĩ An đã hoàn thiện. Tập hợp hết tất cả các giấy tờ thủ tục pháp lý. Trong đó có 3 pháp lý đóng vai trò chủ yếu hình thành chính là. Quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và sổ đỏ dự án. Tạo hành yếu tố pháp lý dự án đến tay khách hàng yên tâm trong quá trình mua bán.

+ Chấp nhận chủ trương đầu tư dự án Royal Town

+ Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở các công trình nhà ở liên kế dự án Royal Town

+ Sổ đỏ từng căn Royal Town

TIỆN ÍCH NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI DĨ AN

Với khao khát xây dựng cuộc sống thượng lưu và kiến tạo một cộng đồng. Thịnh vượng ngay giữa trung tâm thành phố Dĩ An. Chủ đầu tư đã đầu tư hệ sinh thái tiện tích nội khu đa dạng. Đầy đủ để khách hàng trải nghiệm xứng tầm chất lượng dự án. Chỉ cần vài bước quanh dự án. Quý khách hàng đã tiếp cận được hàng loạt tiện ích, dịch vụ nội khu bao gồm:

– Camera an ninh 24/7

– Lối đi dạo, chạy bộ

– Chổ đậu xe từng căn

– Khu terrace đa năng: Cafe, đọc sách, nhà hàng

– Khu mua sắm cao cấp shophouse liền kề

– Khu vườn Yoga, khu chạy  bộ, ghế thư giãn, công viên nội khu

Tiện ích nhà phố/shophouse dự án
Tiện ích nhà phố/shophouse dự án

Ngoài ra, nhờ tọa lại tại trung tâm Thành phố Dĩ An. Ngay vị trí đắc địa nên cư dân Royal Town còn được thừa hưởng. Những tiện ích ngoại khu cao cấp đang hiện có xung quanh. Gồm các trường học, bệnh viện, TTTM, chợ, nhà hàng, café,…

LÝ DO NÊN SỞ HỮU ROYAL TOWN 1

Giá bán dự kiến Royal Town khoảng 4.5 tỷ/căn nhà phố. Căn Shophouse giá từ 6 tỷ/căn. Mức giá này được cho là khá hợp lý đối với một dự án hạng sang. Nằm ngay trung tâm thành phố Dĩ An. Hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp. Với giá nhà chỉ bằng giá đất của cư dân cùng vị trí. Mặt tiền đường dự án đang sở hữu. Hơn thế nữa, các dự án từ Kim Oanh Group luôn tạo niềm tin tuyệt đối cho khách hàng. Bởi chất lượng bàn giao đúng tiêu chuẩn và mọi vật liệu. Đều được lựa chọn thương hiệu uy tín sang trọng đúng như đã hứa với khách hàng.

Ngoài lợi thế về giá cả cạnh tranh, vị trí Royal town được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá, sinh lời trong tương lai. Bởi vì, quỹ đất khu trung tâm Dĩ An đang dần trở nên hạn hẹp. Cũng như việc thay đổi quy hoạch dự án nhà ở cao tầng. Đến năm 2022 của Thành phố Dĩ An. Nguồn cung nhà phố mức giá và chất lượng cao trong khu vực này trở nên rất khan hiếm. Vì thế, dự án Royal Town chính là “dấu ấn” nổi bật trên thị trường bất động sản. Thành phố Dĩ An với giá thành phải chăng.

LÝ DO NÊN SỞ HỮU ROYAL TOWN 2

Tiến độ thanh toán Royal Town cũng rất hấp dẫn dành cho khách hàng, cụ thể:

– Thanh toán 20%-30% nhận nhà vào ở ngay (thời gian bàn giao nhà dự kiến quý 3/2021)

Việc thanh toán qua ngân hàng cũng khá linh hoạt và dễ chịu:

– Ngân hàng giải ngân từng đợt, lãi suất tăng dần, khách hàng chưa phải chịu tiền lãi nhiều.

– Đặc biệt chính sách liên kết của ngân hàng ân hạn gốc tối đa 12 tháng.

Tổng thể các ưu điểm trên, Shophouse Royal Town là lựa chọn lý tưởng đối với khách hàng mua để, kinh doanh  và cho thuê mặt bằng dài hạn. Website công ty Kim Oanh sẽ thường xuyên cập nhật thông tin mới về dự án nhà phố thương mại Royal Town cũng như nhiều dự án nổi bật khác mới nhất của Kim Oanh group. Do dó, đừng quên theo dõi hoặc kết bạn Zalo Hotline: 0886662266 để được tư vấn cụ thể và chọn được căn đẹp nhất.

HỎI ĐÁP DỰ ÁN 1

Vị trí chính xác của dự án Royal Town?

Mặt tiền đường Nguyễn Thị Khắp, có thể di chuyển từ đường Nguyễn Thị Minh Khai vào và đường DT743c

Các loại sản phẩm của dự án?
Nhà phố thương mại
Shophouse

Thời gian bàn giao nhà?

Thời gian bàn giao nhà hoàn thiện quý 3/2021

Công viên nội khu sau này có thay đổi quy hoạch hay không?

Hiện tại công viên đầu dự án đã xây dựng xong, công viên trung tâm hiện đang thi công. Khi dân cư về ở thì công viên này sẽ hoàn thiện.

Ở khu vực này có an toàn không?

Royal Town là 1 dự án với thiết kế mở, thân thiện nhưng vẫn đảm bảo an ninh. 24/7 với hệ thống an ninh 3 lớp: camera giám sát toàn bộ khu vực. Bảo vệ bên trong và bên ngoài.

HỎI ĐÁP DỰ ÁN 2

Giá Royal Town như vậy có đắt không?

Giá này là không đắt và phù hợp với khu vực. Như nhà dân cùng mặt đường có giá 80 triệu/m2, mua đất 70m2 đã hết 5,6 tỷ. Xây nhà thêm khoảng 1,5 tỷ nữa là 7,1 tỷ mà nhìn không đồng bộ. Không có tiện ích chung.
Royal Town là khu đô thị đồng bộ nên giá này là hợp lý.

Các hạng mục nào sẽ được CĐT bảo hành sau khi bàn giao, cụ thể như thế nào?

Đối với kết cấu chính của nhà ở (như dầm, cột, sàn, trần, mái, tường). 24 tháng kể từ ngày bàn giao. Đối với các thiết bị gắn với nhà ở (nếu có) : thời gian bảo hành của nhà sản xuất/phân phố

Khi giao nhà thì giao nhà thô hay hoàn thiện?

Tất cả sản phẩm khi bàn giao cho KH đã hoàn thiện theo mục vật liệu bàn giao.

Khoảng trống giữa những khu nhà là gì?

Là những khoảng xanh, công viên nội khu nhỏ, là lối thoát theo quy định Phòng cháy chữ cháy.

Có được thay đổi hướng, vị trí cầu thang trong nhà không?

Khách có thể thay đổi bên trong miễn không ảnh hưởng kết cấu chịu lực của căn nhà.

Khi nào có sổ hồng?

Đã có sổ hồng từng căn, sang tên cho khách hàng sẽ thành sỡ hữu lâu dài

Thời gian sở hữu? Vĩnh viễn hay có giới hạn?

Thời gian sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam

Tiện ích Royal Town Dĩ An

Chủ đầu tư Royal Town Dĩ An

Thuận Lợi Real Estate

Chính thức hoạt động từ năm 2015, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi là một thành viên của Kim Oanh Group – nhà phát triển và phân phối bất động sản hàng đầu ở khu vực phía Nam. Tuy là một thương hiệu rất mới trên thị trường bất động sản nhưng với nguồn lực sẵn có và sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mọi mặt, Thuận Lợi đang hướng với việc phát triển những khu đô thị mới được quy hoạch bài bản, đầu tư cơ sở hạ tầng đạt chất lượng cao nhất, qua đó góp phần vào sự phát triển chung của đất nước và mang lại cho người dân những không gian sống đầy đủ tiện ích, gần gũi môi trường thiên nhiên và an ninh được đảm bảo.

Chiến lược phát triển:

Hiện nay, sau quá trình chuẩn bị từ khá lâu, Thuận Lợi đã tích lũy được quỹ đất gần 500 héc ta tập trung chủ yếu ở Bình Dương và Đồng Nai, đảm bảo phát triển một chuỗi dự án khu đô thị trong nhiều năm tới. Các dự án này đều nằm ở vị trí đắc địa, tốc độ đô thị hóa cao, cơ sở hạ tầng giao thông đã được Nhà nước đầu tư hoàn chỉnh và kết nối thông suốt, dân cư phát triển sầm uất, hứa hẹn cung cấp cho thị trường những sản phẩm an cư hoàn hảo và gia tăng giá trị mạnh mẽ theo thời gian.
Ngoài ra, công ty chủ trương xây dựng và phát triển thương hiệu để trở thành một trong những công ty phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.

Vị trí dự án Royal Town Dĩ An

Tính lãi vay mua nhà Royal Town Dĩ An

Số tiền vay

VNĐ

Thời gian tiền vay

Năm

Lãi suất vay

%/năm

Loại hình vay

Tổng số tiền lãi phải trả

500.000.000 đ

Tổng số tiền phải trả

5.000.000.000 đ

Số kỳ trả Dư nợ đầu kỳ (VND) Gốc phải trả (VND) Lãi phải trả (VND) Gốc + Lãi(VND)
Tổng 0 0

    TƯ VẤN MUA SẢN PHẨM

    Hỗ trợ 24/7